[摘要] 4月新政之后，望着一路上涨的房价，不少人发出“租房比买房强”的感叹，自动加入租房一族，成为今年租赁市场的一种新现象。可7月以来，随着楼市优惠的增多，“买房比租房强”的声音多了起来。买房还是租房，成了小年轻们最为纠结的难题。
就郑州现状来说，市场在售楼盘的价格基本已经在6000元/平方米以上，一套90平方米左右的两房总房款就需50万。
对于许多年轻人来说，每月2000多元的房贷压力也着实不小。
记者点评
到底是租房，还是买房？其实，这也不能简单地以租金和月供的差额来衡量。
在买房和租房成本付出的问题上，购房者还需要考虑到机会成本。
买房者付出的机会成本包括：首付款和月供款，而最终则是20年后的一套房屋；而租房者的机会成本，则包括：不断上涨的房租，最终则是20年积累的投资。
此外，购房者还不能忽视每年的CPI、通货膨胀因素。房地产作为固定资产，不少人看上其抗通胀能力。此外，还要考虑投资率及银行的利率等。而这些情况，是变动的，但是又是影响非常大的。记者建议，对于事业稳定、收入处于上升期，又没有其他经济来源的年轻人来说，可以考虑买房。因为这相当于每月固定积攒了一笔财富，而且中国经济在未来20年中有望继续保持较高增长，城市化进程也将继续，这笔财富存在一定的保值增值空间。
而对于那些资金有更好用途的市民来说，如创业或投资效益很好的企业等，那么，与其现在买房，就不如用于投资。
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