[摘要] 看8月海南、三亚房地产、经济时事报道，分析政策时事，预测市场状况。
（二）金融
5、央行银监会要求公租房贷款偿还由省级政府兜底 >>>详情点击
8月5日，银监会在网站挂出通知，通知要求，直辖市、计划单列市、省会城市政府投资建设的公共租赁住房项目，融资平台公司公共租赁住房贷款偿付能力不足的，由本级政府统筹安排还款。政府以外的其他机构投资建设并持有且纳入政府总体规划的公共租赁住房项目，各银行业金融机构可按照商业原则发放贷款；经济适用住房、廉租住房、棚户区改造等其他保障性安居工程贷款，各银行业金融机构应在加强风险管理的基础上加大支持力度。
（三）土地
6、土地网上交易确定三级试点 试用期限为一年 >>>详情点击
国土资源部了解到，日前印发的《关于开展国有建设用地使用权网上交易试点工作的意见》要求，在坚持国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让制度的基础上，开展网上交易试点，为在范围内推行奠定基础。试点的期限为1年。
解析：
国有土地使用权“网上交易”，早在半年前就提出，目的是为了弥补现场交易的不足，以期交易信息更加公开透明、吸引更广泛的参与者。同时，网上交易也可降低现场竞价的盲目性。土地出让所有环节都纳入网上交易的体系，有利于国土部门对于地方出让地块信息的及时了解，对于更及时更地收集市场数据有帮助。但眼下，土地使用权网上交易仍有一些问题需要解决。竞拍系统的安全性和稳定性，避免系统漏洞的产生，并在此基础上实施第三方监管。
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