[摘要] 搜房网特别策划大型主题活动，诚邀业内人士共同解读和盘点别墅市场局势，展望中国别墅未来的发展趋势，以寻求中国别墅产业的可持续成长之路。本次专访香水君澜企划经理马占山，来听听他眼中的别墅魅力。
别墅市场物业服务是保障 人文韵味是依托
海南尤其是三亚房地产市场，被称作是中国房地产的高端区域，而别墅更是这其中的“明珠”。享有的生态资源，拥有世界闻名的知名度，对于这样的资源优势，很多人都会思考，怎样的别墅才能与这样的资源充分结合？什么样的住宅才值得拥有？这样的疑惑在不同的人以不同的角度看来得到的解释很多。
马经理认为，海南趋向于旅游地产市场，客户基本上停留时间大致为一到两个月甚至更短的时间。他们需要的是一个良好的度假氛围和成熟的度假配套。对于海南来说，自然资源就是其中的一个优势，在中国具有性。但是海南目前的别墅市场都面临着缺少一个成熟的配套，包括服务的问题。马经理继续说，业主在选择时，别墅位置、建造、装修等硬件设施是直接吸引客户的主要因素，同时，服务类的软件配套也是非常重要，它更直接影响客户的度假心情。
马经理表示，很多业主在海南居住的面临的问题就是物业服务和海南的文化、人文环境。而“香水君澜”以“君澜”集团固有的杭派文化为出发点，从设计之初，就将整个项目定位成为建筑和软服务都呈现出中国传统文化韵味的项目。
从建筑形态上，整个项目的别墅是以汉唐风格为主，融合江南园林特色的别墅院落，配合着周边的远山、近处的田园而形成的类似古村落的建筑形态。
从物业服务上，先期开业的“香水湾君澜度假酒店”作为物业服务单位，推出了“君澜大使”管家式服务，从未入住时的定期通风、抹尘、园林修剪，到入住前的居室打扫，以及入住时特有的入户服务，无论是足不出户就想享受一个SPA理疗，还是想在别墅里的泳池边办一场派对，包含SPA理疗师、厨师、服务人员的管家团队都可以做到随时上门服务。而“君澜大使”依托于三亚、七仙岭两家五星级君澜度假村，在业主的企业商旅方面，也做到了“君澜大使”一站式服务。业主只需要一通电话，“君澜大使”就能够将业主和同行人员的商旅的行程安排妥当。
从文化上，项目配套的“香水湾君澜度假酒店”积极推广“养生、茶道”等主题服务，并依托于“澜嘉会”的会所平台，引进“香道”等中国传统文化，让项目整体呈现的不仅仅是一处可以度假、休闲的居所，而是一处包含了商旅服务、文化交流等在内的人文社区。马经理透露《真爱惹麻烦》目前正在“香水君澜”选景拍摄，这是继《爱情睡醒了》以后又一部电视剧的在项目开拍，广大网友届时也可以通过电视剧来感受“香水君澜”独有的度假、生活气息。
最后马经理为2012年第九届别墅节提出了宝贵的意见，马经理认为，别墅节从开始举办至今已经到了第九届，已经具有一定的经验和强有力的影响力，希望别墅节可以在宣传活动的时候除了搜房网的网络资源展示以外还可以结合中国有关别墅的其他大型媒体资源。强强联合可以让别墅节在其他领域崭露头脚，同时希望别墅节越办越好！
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