[摘要] 据房天下数据监控中心监测的全国58个大中城市中，六成以上城市5月的住宅开盘量有明显增长，其中有13个城市开盘量环比翻倍增长。其中，三亚5月份开盘仅2个，分别是万科森林度假公园二期、亿城红树洲。
据房天下数据监控中心监测的58个大中城市中，六成以上城市5月的住宅开盘量有明显增长，其中有13个城市开盘量环比增长。58个大中城市5月总的开盘量为920次，各城市平均开盘16次，环比4月增长10.6%，同比2011年5月增长7.9%；无论是和4月相比还是与2011年同期相比，2012年5月都称得上红五月，部分城市开盘量涨幅达到200%以上。其中，三亚5月份开盘仅2个，分别是万科森林度假公园二期、亿城红树洲。
据三亚房天下数据监控中心统计，截止到2012年5月25日，2012年6月海南商品住宅预计共有14个项目计划开盘，环比5月下滑了64%。其中海口占5个，三亚占2个，澄迈占2个，琼海占1个，陵水占1个，昌江占1个，乐东占1个，定安占1个。从各区域开盘数据来看，6月计划开盘量较5月来看，无论是区域还是预开盘数量都大幅下降。
据统计，有17个城市5月住宅开盘量达20次以上，其中有9个城市5月住宅开盘量超30次，重庆和武汉两个城市开盘量超过50次，其开盘量分别为54次和51次；成都、上海两城市开盘量超过了40次，分别为43次和41次。其余南昌、合肥、广州、杭州、郑州住宅开盘量均达到30次以上。北京、上海、广州、深圳四个城市5月住宅开盘量较4月均有一定程度上涨，其中北京住宅开盘22次，环比4月上涨83%。
开发商5月集中推盘 六成以上城市开盘量有所增长
5月许多城市的住宅成交量出现明显增长，得益于许多住宅项目的集中入市；2012年5月，北京市住宅开盘量环比增长83%，为2012年来住宅开盘量的一个月，开发商的集中推盘，一定程度上拉高了住宅的成交量，5月北京住宅成交量突破一万套，成为2012年来住宅成交量的月份。
据房天下数据监控中心统计，58个大中城市中，有37个城市住宅开盘量环比4月有所增长，占比63.8%；有1个城市开盘量与4月持平，占比1.7%。虽然大部分城市住宅项目开盘量有所增长，但仍然有20个城市开盘量环比下跌，占比34.5%。此外有26个城市住宅开盘量同比高于去年同期。
数据来源：房天下数据监控中心
据房天下数据监控中心统计，2012年5月，58个大中城市住宅总的开盘量为920次，平均每个城市开盘16次，环比4月增长10.6%。论是和4月相比还是与2011年同期相比，2012年5月都称得上红五月，部分城市开盘量涨幅达到200%以上。
5月住宅项目开盘量的城市分别为重庆、武汉和成都，重庆5月住宅开盘54次，武汉开盘51次，成都开盘43次，前三城市开盘量占比16.1%。一线城市北京、上海、广州的开盘量均在平均水平之上，但深圳的开盘量大大低于平均水平，仅开盘11次，不过深圳历来单月住宅的开盘量都不高，开盘量低并不能说深圳楼市降温。借着5月楼市升温的势头，一线城市的开发商也选择了“红五月”推盘，四个一线城市5月的住宅开盘量均有所增长。
延伸阅读：
五成以上城市4月开盘量明显增长 20个城市实际开盘率达100%
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