[摘要] 众所 ，海南大部分的购房者均来自岛外，岛内的刚性需求微乎极微。而当海南气温逐渐上升的同时，大陆候鸟型客户早已飞回家进行“避暖”，6月气温持续升温，楼市却遭遇冷寒。据楼市成交数据显示，三亚5月均价以16%"的跌幅居首。未来三亚6月楼市降以何种姿态展现在大家面前，我们拭目以待。
以开发商的角度来讲，每年的4月-9月是一整年中的楼市“迷局”。这一段时间的市场总是遭到一些客观因素的影响，也会遇到房市无人购买的尴尬局面。因为天气缘故，让许多人都没有静下心去考虑看房买房的欲望，而单单以海南为购房群体，更加不现实，众所 ，海南大部分的购房者均来自岛外，岛内的刚性需求微乎极微。而当海南气温逐渐上升的同时，大陆候鸟型客户早已飞回家进行“避暖”，6月气温持续升温，楼市却遭遇冷寒。据楼市成交数据显示，三亚5月均价以16%"的跌幅居首。未来三亚6月楼市降以何种姿态展现在大家面前，我们拭目以待。
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5月三亚"跌得起"均价跌16%排""
在房天下数据监控中心监测统计的38个大中城市中，5月仅南宁、贵阳、武汉和三亚4个城市的成交量环比有所下跌，跌幅分别为：23.6%、23.3%、2.5%和0.6%。其余34城全线上扬，其中昆山市以98.3%的涨幅居首。与成交几乎全线上扬不同的是，5月楼市有近半数城市的成交均价出现不同幅度的下滑。其中三亚市以高达16.0%的跌幅居首，海口市则以14.1%的降幅次之。且海口同比下跌24.9%，跌幅居40城市之首。 ……【详情】
6月4日三亚住宅签约20套 成交均价突破2万
据三亚房地产市场信息网的数据显示，6月4号，三亚市住宅签约20套，成交套数与昨日(6月3日)增加了13套，签约均价23133.87元/㎡，6月3日号成交均价18957.92元/㎡，成交均价突破2万，今日签约面积为1907.98㎡。 ……【详情】
58城5月开盘总量涨10.6% 三亚开盘仅2个
据房天下数据监控中心监测的58个大中城市中，六成以上城市5月的住宅开盘量有明显增长，其中有13个城市开盘量环比增长。58个大中城市5月总的开盘量为920次，各城市平均开盘16次，环比4月增长10.6%，同比2011年5月增长7.9%；无论是和4月相比还是与2011年同期相比，2012年5月都称得上红五月，部分城市开盘量涨幅达到200%以上。其中，三亚5月份开盘仅2个，分别是万科森林度假公园二期、亿城红树洲。 ……【详情】
霍鑫:未来2年海南别墅市场会有明显改善
尽管2012年上半年十多个城市意欲“对抗”中央对于楼市的调控，暗地里实现对调控政策的松绑，但事实证明，无论是上海的单身人士可购二套房，还是扬州的“补贴”购房，只要违背了楼市调控的大前提，都将通通被扼杀。而湖南省发改委召开会议传达的中央精神中，已经很明确的表示“房地产不可能松动”的言辞，只能是预调微调。一年多的严厉调控，使得房价环比连续7个月下跌了。 ……【详情】
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多地楼市现微调猜测 业内称房价还未见底
海南农垦建设11个农场特色小镇 三亚南滨在列
海南农垦计划用3-5年时间将11个农场建设成为人口相对集中、产业发展水平较高、功能完善、生活富裕、环境优美、和谐稳定的新型农垦小城镇，力争成为全省小城镇建设发展的示范典型。
据悉，11个农场分别是海南被省农垦总局列入农垦场部特色小城镇进行重点建设的东和、南海、红光、西联、八一、三道、南滨、乐光、乌石、龙江10个农场以及申请争取列入海口市城乡一体化综合试验区小城镇建设单位的红明农场。 ……【详情】
6月三亚楼市走向成谜 大东海众多新盘值得期待
5月三亚楼市战况不佳，市场对6月的行情也很难乐观。再加上6月较5月楼市会更加冷清，观望情绪也会随之更加浓厚。不过，规划日前获批，意欲打造山海城魅力港湾的大东海，房地产市场也正在蓄势待发。除了半山半岛、半山壹号等名盘外，众多即将崛起的新楼盘也正在不断的充实着大东海的楼市。中信半岛云邸、三亚·山等值的期待的新盘，或能在6月带给三亚楼市更多清凉之风，也能让购房者有多一份选择。 ……【详情】
日前上海房地产研究院发布的“35个大中城市房价收入比排行榜”显示，海口的房价收入比9.8，与广州相同，居35城市中第九位，也就是说海口一人要买房则要不吃不喝近10年才有可能。而在剔除了可售型保障性住房后，新的房价收入比则高达13.2，排名攀升至第六。 ……【详情】
5月海南楼市回温 专家称房价短期内趋于稳定
在近半年的房地产市场低迷后，5月海南房地产成交量的回温给很多开发商注入了一剂强心剂。但仅仅三周时间，乐观的海南楼市又开始出现回落趋势。记者近10日调查发现，目前的购房者大部分是刚性需求，由于海口的工资水平不高，所以大部分购房者认为房价仍未下降到他们的心理预期。专家表示，在国家房地产调控政策还未松动之前，房地产“回暖”言之尚早。 ……【详情】
54城商品房成交创限购后新高 房价难言再暴涨
5月，多个城市感受到房地产市场成交回升。昨天，有关机构根据各地网签统计发布数据称，上月，54个城市商品房成交超过22万套，环比4月上涨22%。这一数字也达到去年限购以来的新高。
北京中原地产统计显示，包括北上广深四个一线城市在内，54个典型城市5月商品房成交合计22.6万套，环比4月的18.5万套上涨约22%。新华社也援引中指研究院统计显示，在5月监测的40个城市中，25个城市周均成交面积同比上涨，10个城市涨幅超过50%。 ……【详情】
开发商遭遇高库存重压 五月土地市场量价齐跌
“红五月”楼市的圆满与住宅用地市场的冷淡形成了鲜明对比。中指研究院昨日发布的5月份中国300城市土地市场交易情报指出，5月份，住宅用地成交542宗，同比减少33%，成交面积2297万平方米，同比减少42%。中指院的报告同时指出，在政策预期依然不明朗的情况下，开发商库存积压、拿地需求下降。 ……【详情】
上周30城住宅成交量上涨 政策微调购房者入市
截至上周，主要的54个城市住宅成交量已经连续四周单周成交超过5万套。另据统计显示，5月监测的40个城市中，逾八成城市成交量环比上涨，重点城市中，北京、深圳、成都涨幅均超过30%，广州更是达到52.06%。
5月楼市成交的持续“回暖”以及地方频频微调楼市政策提振了购房者入市的信心。据中原市场研究部向中新网房产频道提供的数据显示，截至上周，主要的54个城市住宅成交量已经连续四周单周成交超过5万套，而这也是调控以来首次出现的现象。 ……【详情】
万科5月销售面积环比增逾三成 销售额涨44%
万科今日发布5月数据。公司当月实现销售面积102.5万平方米，环比上涨33.63%，同比上涨26.54%。今年前5个月，万科累计实现销售面积480.1万平方米。
数据显示，万科今年5月销售速度明显加快，4月份万科实现销售面积76.7万平方米，而2011年5月，万科也只是实现销售面积81万平方米。 ……【详情】
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