[摘要] 据三亚房天下数据监控中心的监测，6月三亚楼市成交434套，环比大跌67%；成交面积51659.74㎡，环比下跌17%；成交均价23818.61元/㎡，环比上涨了11.76%。
端午节楼市火爆 三亚超高均价为楼市再打“强心针”
虽然6月是海南楼市的传统淡季，但端午小长假的到来，仍为三亚楼市撒下了不少的及时雨。端午小长假期间（6月18日-24日），三亚周成交111套，环比上涨约19%，成交面积1.56万㎡，环比上涨了约75% ，本月周均成交面积1.13万㎡，去年6月周均成交面积1.27万㎡。虽然当周三亚楼市表现平平，但是值得注意的是，海南整体新房交易均价达到6月以来第三交易高位，尤其三亚上周出现连续三天保持每平三万元以上的成交均价，相关人士透露，三亚超高均价的出现为三亚楼市打了一剂“强心针”。
从三亚端午小长假当周每日成交套数来看，除了楼市超高均价以外，成交套数没有超出每天30套的记录，市场略显冷清。去年的房地产调控新“国十条”将很多城市的房地产热火都压制了下来，三亚也不例外。作为海南实施楼市限购令两大城市的其中之一，也是海南最红火的楼市地区，经历了一年多楼市调控政策的严格执行，三亚过快上涨的房价已经得到了遏制，众多业内人士认为三亚楼市目前正在逐步的趋于理性和平稳发展。然而在发展的过程中，三亚楼市也难掩偶尔的尴尬，有价无市的局面一直是三亚楼市近期的表现，虽然部分开发商为了回笼资金打折促销势头也层出不穷，但是收到效果不如人意，优惠搅热楼市愿望最终落空。不少业内人士认为，未来三亚楼市将如何发展，相信“涨易跌难”才可以很好的诠释，三亚的性是不可替代的，坐等房价下降是不理性的。
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