[摘要] 在楼市限购、限贷政策实施一年多以后，时钟再次指向了'年中'，7月18日国家统计局公布了70个大中城市6月房价数据。去年这个时候，政策刚开始实行几个月，再加上进入楼市淡季期，成交量一片惨淡，而今年，情况却大不相同。
在楼市限购、限贷政策实施一年多以后，时钟再次指向了"年中"，7月18日国家统计局公布了70个大中城市6月房价数据。去年这个时候，政策刚开始实行几个月，再加上进入楼市淡季期，成交量一片惨淡，而今年，情况却大不相同。
据国家统计局公布的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格环比上涨的城市有25个。而5月份新房价格上涨的城市为6个，4月份环比上涨的数字仅为3城市。
从3到25，越来越多的城市加入了"涨房价"的队伍中来，尽管国家一再强调房地产调控坚持不放松，但从目前情况来看，房地产行业缓慢回暖的态势将持续下去。
反观海南市场，6月份海口新建商品住宅价格环比4月下跌0.1%，同比下跌1.7%；三亚环比下跌0.1%，同比下跌1%。二手房价格方面，海口环比4月持平，同比下跌2.7%；三亚环比4月下跌0.2%，同比下跌4.6%
据房天下数据监控中心数据显示，6月18日国家统计局公布房价数据，5月份海口新建商品住宅价格环比4月下跌0.2%，同比下降1.6%；三亚环比下跌0.2%，同比下降1.1%。二手房价格方面，海口环比4月下跌0.1%，同比下降2.4%；三亚环比4月下降0.2%，同比下跌4.5%。
业内人士指出：从国家统计局近几个月公布的房价数据可以看出，楼市回暖态势已经非常明显。上半年各地方政府微调楼市，在中央默许的范围内，部分楼市新郑顺利过关，一定程度上刺激了楼市回暖。央行年度内两次降息，又为楼市回暖添了一把火，“淡季不淡”重返楼市。由于担心房价上涨，一部分购房者提前或者说更加活跃的进入这个市场，就是本来不准备现在买房的人或者说稍微观望的现在是提前做出购买的决定，下半年海南楼市被看好。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
