[摘要] 5月24日，随着乐园标志性中心景点——奇幻童话城堡打入第一根永久混凝土桩，上海迪士尼乐园建设施工宣布正式启动。无独有偶，与迪士尼乐园齐名的另一家大型主题公园——环球影城，近期也传出重启在京项目的消息，由此引发一众概念股翩翩起舞。
规划区拆迁稳步推进
在北京环球影城项目规划地——通州区梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处（六环路西侧、京沈高速路北侧），上证报记者发现规划区涉及的两个村均已拆迁，其中大高力村拆迁过半，隔壁的高楼金村则基本拆迁完毕，除草木外，只有人去楼空和房屋推倒后的满地转头。
在大高力村，大多数房屋已经被推倒，临近村口处还有几家工厂和单位没有拆迁，大高力村委会尚有工作人员值班，值班工作人员介绍：“虽然建影视城的消息2009年就有了，但是村子是去年才开始拆迁的，剩下的工厂和个别住家过一阵也得拆。按照通州的规划，这片地被划为文化旅游区，拆迁理由是政府征地。”当被问及是否将建环球影城时，该工作人员表示，“虽然目前还没有具体通知，但是影视城建起来只是早晚的事。”
在大高力村和高楼金村北侧就是回迁小区，村子里的人基本都已“上楼”。记者遇到两位村民，他们是前不久刚从大高力村搬出来的。据介绍，二人原先都有一亩多田地，政府征地每亩地补偿6.5万元，房子每人分50平方米。
多家上市公司有望受益
从环球影城全球的运营模式来看，每个项目都能带来巨大效益。位于大阪市的日本环球影城，年接待游客数达850-1000万人次，2009年营收近7亿美元，人均消费530元人民币。
北京环球影城主题公园若落户通州，一来将带动整个区域的旅游、消费；二来也会间接推高当地的房价，对在此地区拥有较大土地储备或者重大项目的上市公司将形成利好，如华业地产、中国武夷等、此外，首旅集团的上市平台首旅股份以及北京旅游等公司也将从中受益。
记者获悉，华业地产的土地储备跟规划中的环球影视城十分接近，2011年公司竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地，至此，其在通州运河核心区共有51.52万平方米土地储备。
其中，通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目（不超过40万平方米）距环球国际影城约5公里。
开发项目距环球影城项目规划地较近的还有中国武夷，其在北京开发的房地产项目在通州区东面的潞城镇，相距约8公里；公司控股70%的子公司北京武夷在通州武夷花园南区持有600亩土地。
除此此外，新华联是注册地为通州的地产上市公司，近几年公司将进军旅游地产，也将在一定程度上受益环球影城的落户。
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