[摘要] 三亚作为海南省内知名的旅游城市，其房地产发展在近几年中突飞猛涨，在经历了今年“楼市淡季不淡”之后，面对已经到来的“金九银十”三亚楼市又将有何突破？2013年的“金九银十”是否依旧“炙手可热”？
凭借稀缺的自然环境和温暖宜人的气候，近年来海南岛俨然成为了世界上新兴的旅游胜地。海南作为国际旅游岛一直颇受关注，它代表着海南可以借此跟世界接轨，而作为海南本土乃至、世界重要的旅游城市，三亚通过三年国际旅游岛的开发建设，将这一元素展示得栩栩如生。海南建设国际旅游岛作为国家的重大战略部署，将在2020年初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地。加之，某知名旅游网站公布的“2013中国十大人气避暑目的地”榜单中，三亚以得天独厚的自然条件受到网友青睐，排名，更引起了巨大的反响。很多网友顿悟，三亚不仅适合冬天御寒，也可以适宜夏季避暑，以及开发商在夏季的各种促销活动，无疑让网友觉得在三亚置业购房是最潮流，也是选择。这一榜单的出炉，各种相关报道也纷沓而至，三亚优越的地理环境得到了更大的渲染。凭着优越的自然环境和国际旅游岛的建设发展，海南不断被人认知，海南房地产应势而旺，旅游地产的建设如雨后春笋蓬勃发展，海南房地产因此备受购房投资者的青睐。三亚作为海南省内知名的旅游城市，其房地产发展在近几年中突飞猛涨，在经历了今年“楼市淡季不淡”之后，面对已经到来的“金九银十”三亚楼市又将有何突破？2013年的“金九银十”是否依旧“炙手可热”？
海南楼市“金九银十”热浪滚滚 成色将足
据海南统计局6月27日发布的数据显示，2013年1-5月份，海南省累计销售各类住房444.8万平方米，同比增长46.2%；销售金额累计实现462.5亿元，同比增48.1%，创下近四年来同期的销售成绩。在随后的6-8月份中，海南楼市成交面积分别以56918.98㎡、79817.76㎡、81519.98㎡的趋势在上涨，在紧随而来的“金九银十”楼市旺季，海南楼市又将有何表现？
对此，多位业内预测，从2013年前几个月的表现上看，海南楼市在今年的“金九银十”旺季或将热浪滚滚，成色十足。
2013年1-8月三亚楼市成交情况一览表
2012年1-8月三亚楼市成交情况一览表
从上图的数据得知，三亚楼市在2013年前5个月的成交量比较高，月成交量均在千套以上，在经历了一、二月的楼市旺季以及“金三银四红五月”之后，进入6月份，三亚楼市也随之踏入传统的楼市淡季中，6-8月份三亚楼市月成交不足千套，波动较小。从以上图表的对比中得知，2013年三亚楼市成交同比2012年的三亚楼市成交情况一致显示上涨趋势， 2013年1月至8月同比2012年1月至8月的增长幅度分别为163.07%、53.80%、90.43%、43.27%、43.77%、57.60%、85.04%、106.84%，其中，2013年1月三亚楼市成交3020套，同比2012年1月的1148套增长了163.07%，涨幅；2013年4月的1129套同比2012年4月788套增长了43.27%，涨幅。三亚楼市成交不断上涨的原因除了海南国际旅游岛的建设是主要推动力之外，其次就是海南的自然环境。在楼市表现整体良好的情况下，三亚楼市也在稳步前行，今年海南的房价进一步回归合理，加上价格保持在稳定范围内，与此同时，内地多个城市雾霾天气、高温天气等原因，也让更多的购房者纷纷选择到三亚购买第二居所。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
