[摘要] 11月三亚市区共有6个纯新盘入市，迎宾路片区勇占两席。进入四季度，随着更多新盘的强势入驻，迎宾路片区的市场关注度必将持续升温。谈及迎宾路，我们要紧扣几个关键词，三亚交通主动脉，黄金中轴线、形象主干道、三亚城市CBD核心。
海南大学三亚学院
千亿级市政 打造三亚核心CBD
政策、规划的逐一颁布，使得迎宾路片区的市场前景更加明朗。作为市区的交通大动脉，四通八达的交通网络是迎宾路片区最值得称道的区位优势。驱车沿迎宾路长驱直入，不仅可三亚火车站、凤凰国际机场，始终与亚龙湾、三亚湾、大东海保持“黄金5公里”的惬意距离，是城市中海景宜人理想生活区域。同时，迎宾路片区与三亚大学城、三亚国际康体养身中心、龙泉谷高尔夫、白鹭公园等机构比肩相望，独占千亿级市政利好，号称三亚市区的财智中心。
三亚文物保护单位——落笔洞所在地。图为落笔峰风景区
除了完善的市政设施，迎宾路片区也以密集的景观胜地而著称。沿途有三亚千古情主题景区、海螺姑娘、落笔洞风景区、白鹭公园、三亚大剧院、三亚音乐厅等旅游景点，都是市政部门大手笔运作的重量级主题景区，其中三亚千古情由国内的文化旅游综合体制造商宋城集团重金打造，其品牌影响力与天涯海角、南山齐名，将极大弥补三亚夜晚的旅游空白。
三亚千古情景区的大型歌舞表演——《海上丝路》
房企入驻 彰显投资潜力
王石曾说，房子贵不贵，不能看眼下，要逆向思维，从未来五年、甚至十年的发展趋势反观现在的房价，看它的上升空间。2011年，也就是三亚市新版城市规划发布的年，万科、中铁为首的标杆房企以超前的国际化眼光，抢先入驻迎宾路，铸造了迎宾路片区首席旅游度假大盘——万科森林度假公园和三亚市首席度假类城市综合体——中铁•子悦薹，同时，首批入驻的项目还有卓达东方巴哈马、25度阳光、領海、福瑞国际公馆。
亚龙湾森林公园
低价钜惠 打造城区价值洼地
“低总价、高回报”是人们对迎宾路一带楼盘的总体印象。据了解，2012年8月开盘的福瑞国际公馆，当时入市的起价仅11100元/平方米，低于市场价20%，极具投资潜力。另悉，11月份三亚市区共有6个纯新盘入市，迎宾路片区勇占两席，分别为三亚•美亚之心和南枫禅墅，市场定价也均在两万元以内，某楼盘销售人员称，“这一区域的体量不是的，但发展速度一定是全三亚最快的”。随着年底旺季的临近，迎宾路片区再度成为业界关注的焦点，四季度，鸿坤•山海墅、湖光山舍、森林半岛等项目将继承“低总价、高回报”的姿态高调入市。
世界小姐选美大赛中国区域主办方——三亚美丽之冠
据了解，未来几年，三亚市政府行政单位将陆续入驻迎宾路，万亩城区湿地公园也在加紧建设，规划中的月川新区将是三亚未来的行政中心和居住拓展区，未来的迎宾路，将在世人的瞩目中彻底改变三亚的面貌。
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