[摘要] 第四季度是海南省房地产传统开发和销售旺季，随着候鸟群的不断涌入以及开发商的各种促销方式，使海南楼市正以更丰富的业态满足购房者需求。第四季度海南的楼市明显放量，众多品牌房企纷纷推出新品。
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看似没变，其实已大变。在党的十八届三中全会全面深化改革若干重大问题的决定中，对于“房价”、“房地产调控”等热点话题虽未置一词，但有关“建立城乡统一的建设用地市场”、“把进城落户农民完全纳入城镇住房和社会保障体系”，以及“加快房地产税立法并适时推进改革”等重大基础性改革举措，被专家视为顶层设计下的住房政策新路。
“穗六条”出台后，二手市场急着卖房的业主不在少数，有中介公司表示近一周以来有超过七成的二手买卖个案是降价成交的，有些换房业主甚至一夜之间同意降价10万元将房屋出手。
在厦门、南昌、沈阳之后，26日南京、长沙两个城市也出台了楼市调控政策。目前，已有12个城市出台新的调控措施，基本上以提高限购门槛、二套房首付比例等为主。
十八届三中全会后，继北上广深等一线城市出台地方调控措施后，“汉七条”出炉，标志着二线城市楼市调控拉开“收紧”序幕。随后，厦门、南昌、沈阳等多个二线城市均发布相对应的调控措施，重申原有调控政策，强调落实“新五条细则”。至此，一线城市楼市调控政策全线收紧，部分房价上涨过快的二线城市也开始在年底出台“阶段性”收紧措施。
27日，北京市国土局官方网站挂出公告，由于旭兴隆公司对北京市平谷区大兴庄镇A04-02、A04-05地块的《挂牌文件》存在重大误解，依据《挂牌文件》及《合同法》的有关规定，经双方协商一致，该局决定取消旭兴隆公司的竞得资格，并退还其已交纳的1.3亿元竞买保证金。
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