[摘要] 未来，三亚楼市将会以培育和配套发展商业、商务办公、文化教育等体现三亚特色的产业型地产，并且居住地产将会升级。面对这一形式，三亚房企在淡季时期“功课”更应做好，除了“走出去”推介之外，还需要努力改善自身进行“内功修炼”，项目质量过关，口碑好，客人自然随之而来。
（二）三亚规划建设
每一次决策，都在指引着三亚的发展方向，都在为三亚设立更高的起点。纵观，早在2004年，深圳便实施撤镇设街道办事处和社区居民委员会。此举 使27万农村人口全部转成“城里人”，享受基本养老保险待遇。如今，三亚也在面临新的转折，等待她的也许是更加灿烂的明天。
根据《规划》，崖城镇保港海洋旅游片区将按照“一心两带、两区多点、绿网串联”的规划结构进行规划布局，打造成基于海洋旅游主题的城市型热带滨海旅游度假区。
三亚机场路是三亚市区进入凤凰机场的通道，随着近年来三亚城市的迅速发展，交通流量的增大，特别是高峰时段车辆拥堵，目前的机场路已不能满足交通要求。三亚市机场路拓宽改造工程预计于7月初正式开始施工。改造道路全长约3400米，起点于海榆西线，终点至凤凰机场。主要建设内容包括道路、雨污水、绿化、照明等工程，计划于2014年年底完成。
为解决三亚市贫困村镇困难群众的基本住房问题，政府优先安排经济最困难，住房最危险的贫困乡村进行改造。育才镇、崖城镇是三亚市重点扶贫村镇，2014年三亚市政府确定扶贫农村危房改造605户安排给育才镇和崖城镇。
今年1月份，国务院批复同意三亚市撤镇设区的请示，同意撤销海棠湾镇、吉阳镇、凤凰镇、天涯镇、育才镇、崖城镇等六个镇，设立海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区等四个区。根据工作计划，从4月份起至10月份分为准备、实施、完善三个阶段，推进行政区划调整各项工作，争取在10月底前完成新设各区班子成立、机构设置和各项调整工作。
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