[摘要] 而就在这普遍低迷的大背景下，而据房天下数据中心数据所示，三亚上周的商品房成交量环比上涨了84.55%，成交面积与均价也都有所上涨。在还未实行松绑的情况下，三亚的楼市发展已经正在逐渐化冰解冻。依照往年惯例，下半年是三亚的旅游旺季，同样也是三亚房产的销售旺季。
本月11日，昆明宣布取消楼市限购，至此在出台限购政策的46个城市中，已经有35个城市对限购政策进行了松绑。从宣布解绑的南宁、天津再到之后的无锡、沈阳等城市，宣布限购解绑的城市越来越多，这股松绑之风也越刮越大。仍在坚持限购的城市仅剩下北上广深四个一线城市以及三亚、珠海、南京、哈尔滨、大连、西宁和兰州等十一个城市。
早在多地限购松绑的消息出来之时，人们希望其能够为这低迷的房产市场带来一股希望。然而及至现在，除了海口、成都、天津等地的楼房成交量得到了一定的增长，其他诸如无锡、武汉、杭州等地的房产销售量不升反降，跌入负增长状态。解绑初期，其对市场成交量的影响效果仍不明显。而楼市松绑之后，银行信贷方面并没有同步放松，消费者的实际购买力未能得到改善，即便楼市示好，消费者也“心有余而力不足”。
就在这样普遍低迷的大背景下，据房天下数据中心数据所示，三亚上周的商品房成交量环比上涨了84.55%，成交面积与均价也都有所上涨。在还未实行松绑的情况下，三亚的楼市发展已经正在逐渐化冰解冻。依照往年惯例，下半年是三亚的旅游旺季，同样也是三亚房产的销售旺季。旅游人数的增加不仅带来了人流量的上涨，也为三亚的楼市带来了未知的销售前景。依照目前的销售情况，三亚的楼市成交量已正在逐渐恢复，楼市低迷状态有望打破。三亚是否实行限购松绑？至少在目前的趋势下，仍旧在执行限购的三亚依然有能力提升自身的发展潜力，限购似乎对三亚的楼市发展限制微乎其微。若是实行解绑，三亚楼市又是否会迎来一个井喷式的销售前景？在目前的良好状态下，或许，三亚将会在实行解绑之后让我们看到一个期待中的解绑状态！
三亚8月份1日到12日住宅成交数据图：
三亚8月1日—12日住宅成交均价数据图
阅读延伸:
一线城市楼市维持弱平衡:京沪楼盘降价广深探底
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