[摘要] 而就在这普遍低迷的大背景下，而据房天下数据中心数据所示，三亚上周的商品房成交量环比上涨了84.55%，成交面积与均价也都有所上涨。在还未实行松绑的情况下，三亚的楼市发展已经正在逐渐化冰解冻。依照往年惯例，下半年是三亚的旅游旺季，同样也是三亚房产的销售旺季。
在大部分城市松绑限购进行的沸沸 之时，北上广深及兰州等市县依然在坚持限购政策。下图是上周北上广深等地的成交数据图：
我们来看一下上一周的北上广深四地的楼房成交情况。
根据中国指数网的研究数据表明，上一周北上广深四个城市的成交量仍旧呈下降趋势。其中北京的成交套数环比下跌了34%，成交面积环比下跌32%；上海商品房成交量环比下跌27%，成交面积环比下跌28%；广州商品房环比下跌10%，成交面积环比下跌8%；深圳成交套房仅成交481套，环比下降了13%，成交面积也环比下降了15%。成交量依然未能回升。再看一下住宅成交数据的对比图，商品房的成交数据呈现一路下跌趋势。而其他几个城市的成交量也是如此。
据相关媒体报道，深圳可能准备在局部进行小幅度的调整，不符合市场规则的限价政策也将全面退出。不过，上述消息尚未得到深圳方面的官方认可。
而据上海某知名地产研究机构数据得知，目前一线城市房企的库存量仍旧高居不下。如果库存量继续增大，不排除在限购政策上作调整。
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一线城市楼市维持弱平衡:京沪楼盘降价广深探底
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