[摘要] 站在一元复始这个时间的节点回望，似乎仍能听到去年那些刚刚逝去的涛声：油价、金价、房价，眉（煤）飞色（有色）舞……。它们似乎都有了生命，依然印刻在我们的记忆之中。
No6. 天价酒再破天价
预测：茅台、五粮液、汾酒等等不一而足，在2010年纷纷创出天价，天价酒是2010年不折不扣的明星。目前看，推动天价酒层出不穷，后浪不怕前浪的机制并没有消除，瞭望2011年，天价酒会轻松再破天价，也许还天价的令人目瞪口呆。
判断理由：天价酒出现在拍卖市场和消费市场，两者形成了互为拉动的关系。
曾被市场指责为高房价重要推手的“招牌挂”制度，在引入白酒市场后，白酒也出现了诸多“地王”。
2010年4月，1959年茅台酒拍出天价25万元，名优白酒、高档白酒，最贵的也不过是几千块钱一瓶[消息 价格 户型 点评]的历史被扔进了垃圾堆，白酒成为“古董”级的收藏品。 2010年12月初，在北京保利[简介 动态]秋季拍卖会上，一瓶上世纪50年代末生产的茅台酒以78.4万元成交，一瓶1958年产的54度五星牌贵州茅台酒，加上居然以112万元的高价成交，纪录再次被刷新，而这瓶茅台酒当年的售价仅4.2元。
毋庸置疑，拍卖市场的白酒天价效应对消费市场起到了推波助澜的作用，再叠加通胀预期和游资炒作，2010年，在蒜你狠、豆你玩、辣椒疯…等等之后，白酒也成为巨资炒作的对象，目前这种疯狂炒作仍没有见到退烧的迹象，53°飞天茅台每瓶超过1000元，某些地方竟然挂出了近2000元的售价，在消费市场，这应该是不折不扣的天价了。茅台、五粮液等白酒“大佬”们也许对诸多消费者的抱怨无所畏惧，近日，纷纷提价，提价的理由有异曲同工之妙，五粮液给出的提价理由之一是“为满足消费者身份需求”，茅台给出的理由是“为更好地统筹兼顾好国家、消费者、企业、经销商和投资者等各相关方的利益”。市场经济运行，受制于上下游供给与需求的关系，名酒涨个价，其实也不是什么大不了的事，茅台、五粮液提价的新鲜之处，在于它们的理由。毫无顾忌地涨价，不怕市场不买账，这种“无所畏惧”也从另一个侧面说明了市场的“不正常”。这种“不正常”目前没有见到改变的迹象，2011年，白酒再破或屡破天价，或许势不可挡。
No7. 房产税试点成行
预测：去年12月24日，在召开的上海市经济工作会议上，上海市市长韩正表示，要做好房产税改革试点准备，韩正的讲话让房产税试点预期再升温。预计，房产税会边试边改，今年3月“两会”前推出是较好的时间空口，但具体推出的时间，房价的未来变化也是很重的需要考量的因素。
判断理由：房产税不仅仅是一项重要的房地产调控工具，而且能够破解土地财政难题，是一项长远的制度建设。判断2011年房产税会推出，基于两点认识：
其一，房地产调控的复杂性。经过两轮的房地产调控，房地产市场并没有达到预期效果。由于开发商在2011年上半年赚的盆满钵满，资金链无虞，仍然在北京、武汉等土地市场掀起波澜，伴随着房地产市场调控的深入，各大城市的“地王”纪录还在不断地被刷新。2010年12月初，武汉开启今年最后一个月的首次土地招拍挂，此次出让总面积约为2286亩的22宗土地，在与保利、绿地等地产巨头数轮竞价后，武汉联发[简介 动态]瑞盛开发有限公司以8755元/平方米的地面价格成就武汉新“地王”。从房价来看，数据显示，2010年11月，北京楼市与一样量价齐升，而且同比涨幅高于平均水平1.5个百分点，达到9.1%。
在通胀预期强烈，人民币热钱涌入下，市场上重新产生对房地产的“甜蜜记忆”，如果调控不及时，房地产调控有可能前功尽弃。楼市走热与政府调控精神背道而驰，第三轮调控可能会提前来临，而房产税就是第三轮加码调控的利器。
其二，地方政府的积极推动。地方政府受困于土地财经，如何突围，面临窘境。2010年北京、上海土地出让金已破千亿元，比去年同期大幅增加。土地收入普遍占各地财政的四分之一强。如何扭转这种不可持续的财政局面，房产税不失为一项变被动为主动的长远政策，地方政府表现出了很高的积极性，这无疑会加速房产税的诞生。根据目前的报道，上海、重庆、北京已经准备开展房产税试点。
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