分析二化地块，或开发高档商品住宅
2010年9月，在福州市国土资源局举行的土地拍卖会现场，保利地产下属企业与阳光城集团、北京首开及中庚集团联合体三雄角力，终以4695元/平方米楼面价拿下位于福州晋安区化工路以北地块。五个月后，在相同地方，北京首开及福建中庚联合体在与融信集团长达42轮竞争后，终以6807元/平方米竞得晋安区化工路南侧地块。
“相差不远的两幅地块，楼面底价相差可不小，这回‘保利’该笑了！”在拍卖会现场，拍卖师颇有感慨，并提醒企业“理性”竞价。“两幅地块距离不远，仅楼面价就相差2000余元，这对于竞价高者将是一个不小的挑战。”融汇江山企划经理陈福认为，北京首开及福建中庚联合体在这幅地块上有望打造高档住宅，以获得后期竞争优势。
今年土地供应，或再创历史新高
此次拍卖四幅地块达近435亩，而在拍卖会后的第二天，福州市再次公开出让工业路与二环路交叉口西南侧143.12亩地块。“以目前土地出让的速度来看，预计今年土地出让总面积将不会低于去年。”陈福认为，仅化工路区域今年就有望推出不少黄金地块，加上原先被叫停的晋安新城“2800亩”地块陆续面世，今年的土地供应量将不少。
而记者发现，就目前从有关方面公布的信息来看，晋安区洋下地块、鼓楼区公正二村地块、乌山西路福大片区、太平汀洲等危旧房改造地块将有望在今年先后推出。此外，南台岛金山新区、林浦新区、三环路沿线，东部新城等地也将成为了今年土地市场的主要供应地。
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