[摘要] 根据《中国私人财富管理白皮书》，中国高端消费者海外投资标的以房地产为主，其次是外币存款，其海外资产平均约占总资产的19%。《白皮书》数据显示，约64%的中国高端消费者拥有度假房，他们其中约27%将度假房选择在了三亚，11%在香港。此外，选择在澳大利亚设度假房的中国内地高端消费者超过中国香港，为12%。
究竟何为奢华旅游？是高消费、定制化，还是私密性?6月4日，胡润百富与亚洲国际豪华旅游博览共同发布的《中国奢华旅游市场白皮书》(以下简称《白皮书》)给出了一种答案。通过探讨中国富豪们的出游方式，他们发现，海外投资普遍具有私密和高端性，已成为奢华旅游的新趋势。
6月4日，上海亚洲国际豪华旅游博览(ILTM Asia)期间，胡润百富与亚洲国际豪华旅游博览共同发布了《中国奢华旅游市场白皮书》。由于本次展会是亚太区惟一专为豪华旅游而设的博览会，故被行业关注。《白皮书》估算了中国奢华旅游的市场规模，还将海外投资定义为奢华旅游“走出去”的重要方式。
度假房的悄然盛行
根据《中国私人财富管理白皮书》，中国高端消费者海外投资标的以房地产为主，其次是外币存款，其海外资产平均约占总资产的19%。《白皮书》数据显示，约64%的中国高端消费者拥有度假房，他们其中约27%将度假房选择在了三亚，11%在香港。此外，选择在澳大利亚设度假房的中国内地高端消费者超过中国香港，为12%。
在上海亚洲国际豪华旅游博览，很多人注意到，《白皮书》多次提及度假房，据业内人士介绍，度假房是融入旅游元素，以休闲度假为目的的房地产开发、营销模式，其房产开发项目全部或者部分实现了旅游休闲功能，且拥有私密性与高消费，属于高端、奢华旅游的范畴。随着我国休闲经济的发展，亦形成了房地产与旅游业结合的模式。
海外目的地加紧推广
由于对中国市场的重视，海外传统旅游目的地也加紧推广。上月，马来西亚第二家园项目进京宣传。记者了解到，马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的政策，为鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。马来西亚第二家园项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马来西亚定居，刺激马来西亚旅游业的发展。
不可否认，海外目的地在中国市场甚至采取一定的竞争手段。同为东南亚旅游胜地，马来西亚在来京宣传时特别强调其比新加坡、泰国等国家有优势，包括政治环境、经济环境等方面。据了解，协助投资者申请“马来西亚第二家园计划”的宝房公司在望京地区的国际地产展览厅设置了7个马来西亚地产项目，这些项目位于马来西亚首都吉隆坡、旅游城市马六甲、度假胜地槟城等，均为产权项目，马六甲及槟城的项目为海景项目。
奢华旅游带动高端消费
奢华旅游的消费水平一直为人津津乐道。全球退税机构(Global Blue)中国旅游者购物和花费数据显示，中国游客消费去年再次位列全球游客消费的位，占20%，较上年上升了18%。与第二名俄罗斯的差距从1%提高到4%。中国游客去年平均每笔购物消费813欧元，比上年增加了82欧元。比三年前增加了248欧元。去年中国游客的花费较2010年上升了59%。
如今，奢华旅游的专属性和定制性越来越强，私人银行在很大程度上是为奢华旅游而服务。根据《白皮书》数据，有6成中国高端消费者表示会选择旅游方面的消费金融服务，其次是养生保健和子女教育。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
