[摘要] 那么，接下来的6月，购房者是否会出手入市？市场是否会保持回暖的良好态势？面对一系列疑问，三亚房天下特此发起“2012夏季攻市”网络调查，探知购房者的置业以及对市场的态度，一起听听他们的看法吧！
2012年该不该买房？
今年到底该不该买房？这样的话题让三亚购房者备受纠结。有人说，2012年或是难得的购房良机。许多人都认为应该在这千载难逢的机会下出手，淘几套便宜房。在这个特殊的年份，三亚市民疑惑了，应该继续观望吗？买还是不买？什么时间买最合适？
从政策层面来看，虽然住建部一再强调严格坚持楼市调控，但各地小动作不断，频频出台楼市微调政策，这对于置业者来说是个利好的消息。在这些微调政策中，关注的当然是银行推出的首套房贷利率优惠。自2012年开始，首套房贷利率的折扣幅度不断下调，部分银行甚至将首套房贷利率下调至8.5折优惠幅度。
对于购房者来说，政策是虚无缥缈的，但是价格是实实在在的。在政府严格的楼市调控政策下，三亚各大开发商纷纷采取“以价跑量”的措施，来吸引购房者的眼球。在如今的大趋势下，谁能抓住购房者的心，谁就能抢占市场。开发商能如此让利，对于要买房的购房者来说，无疑是绝好的消息。而2012下半年，三亚开发商为争效益，降价的风潮或将愈演愈烈，购房者可正好借这个机会入市。
一业内人士预计，今年房价下跌的持续时间，将会超过2008年下半年至2009年一季度那一轮调整，2012年上半年以下跌为主，下半年可能转为阴跌、盘整，也有可能由跌转涨，这存在较大变数。笔者建议，购房者应根据自身情况，不一定大家观望你就观望，如果遇到合适的房子就买。
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