[摘要] 7月是楼市的传统淡季。回顾三亚楼市近三个月的情况，抛开4、5月份“无力前行”不说，我们来看看6月。6月三亚楼市成交434套，环比大跌67%；成交面积51659.74㎡，环比下跌17%；成交均价23818.61元/㎡，环比上涨了11.76%。
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楼市再现贴身肉搏 以价换量仍是上佳选择
央行两次降息后，南京楼市迎来了自调控以来前所未有的热销，7月首周延续了6月的火爆，成交量再度攀升，回暖态势明显。面对春暖花开的市场，一些开发商不但加紧了推盘节奏，还暗暗打起了涨价的小算盘。【详情】
下半年房企拿地仍谨慎 资金状况面临考验
有业内人士指出，尽管上半年房企整体销售额有所回升，但是房企的总体资金面仍相对紧张，这将成为制约企业拿地的重要因素。经过本轮楼市调控的洗礼，房企不再有以往拿地时的激进心态，谨慎拿地已成为共识。虽然不排除个别优质地块继续以“地王”的身价竞出，但未来的土地市场已很难再回到2009年的火爆局面。【详情】
楼市调控收紧 第四季度房产税可能扩容和扩围
7月18日，21世纪不动产上海区域市场研究部抽样调查数据显示，7月上半月，包括了闸北彭浦、松江新城、闵行莘庄、浦东北蔡在内，上海多个板块的二手房成交量出现下滑。地产股昨日全线大跌，其中金地集团就暴跌8.86%，共9.59亿元主力资金流出房地产板块。【详情】
6月房价上涨城市数猛增三倍 调控仍属关键期
18日，国家统计局公布6月70个大中城市住宅销售价格变动情况。从新房来看，环比上涨的城市数量由此前的6个增至25个，猛增3倍；二手房环比上涨的城市数量由18个增至31个，楼市回暖迹象明显。分析人士称，下半年降息和降准的可能性仍较大，楼市资金面将明显好转，楼市成交量继续回升。我国房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。【详情】
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