[摘要] 三亚今年的金九楼市“有价无市”，“金九”在一片涨声中拉开序幕，转眼，“金九”又在平淡中落幕，期待中的“金九”旺季并没有高调地出现在楼市的视野之中，但业内表示均看好年底三亚楼市市场。
二、海南经济、房产时事解析
（一）海南房产时政
1、海南开创"儋州模式"谋求保障房建设解围
“十二五”期间我国将新建保障性住房3600万套，就是党中央作出的一项顺乎民心的重大决策。中央的政策措施能否“落地”、“开花”，关键在于地方政府的决心和力度。对此，社会各界的质疑一直不断。龚后雨、卜凡中所著《住房保障模本》一书为我们作了最直接、真实的回答。 >>>>>>详情
解析：儋州市的保障性住房建设，因其先进的制度创新、科学的规划设计，透明的分配机制，全方位的服务体系，得到广大市民的交口称赞，得到国家有关部门和众多媒体的充分肯定。
2、海南楼市"金九银十"或量价齐升 旺季效应更加明显
8月31日，由中指研究院与海南房天下联合举办的“2013金九银十海南楼市新格局高峰论坛暨‘房天下新产品升级发布会’在海口举行，300余位房地产业内精英齐聚一堂，对当前海南房地产市场的整体运行情况进行了全面的盘点和分析，并深入探讨了今年“金九银十”形势下海南楼市面临的新格局及营销策略。 >>>>>>详情
解析：“房天下400电话监控数据显示，今年前7月，海南楼盘房天下400来电量同比增长115.1%。”房天下海南公司总经理黄艳此番话在一定程度上反映出今年前7月海南楼市的火热程度。
3、海南3683套保障房"找主人"香饽饽为何遇冷
海南省2012年审计工作报告晒出保障房空置尴尬，对此，海南省多举措加速消化，截至7月底，9077套闲置保障房分配入住5394套。本应是香饽饽的保障房，为何频频遇冷——3683套保障房“找主人”。 >>>>>>详情
解析：基础设施不完善、公共服务设施不配套、申请门槛过高、配租配售滞后等原因造成大量保障房闲置。
4、买房6年无房产证 海口住建局：房子未通过验收
近日，海口市琼山食品肉联厂宿舍多位住户向记者反映称，他们买房6年一直没有拿到房产证。多次向厂领导反映情况，得到的答复总是“会办好的”，但一拖再拖至今没办妥。前段时间，多户住户的孩子报名上小学，却因为没有房产证，得想办法找证明人，托关系，才能在琼山一小上学。 >>>>>>详情
解析：对此，海口市住建局回应，经调查，海口市琼山食品肉联厂两栋集资房与规划部门批建的内容不一致，未通过竣工验收，因此房产证至今未办下来。
5、海南16市县地产亮相哈尔滨 特供户型首付2.8万元
2013首届中国沿海(海南)房产交易博览会正式在“冰城”哈尔滨拉开序幕。据了解，此次房产交易博览会从9月20日至22日，为期三天，来自海南省海口、三亚、儋州、琼中、昌江、临高、澄迈、万宁、东方等16个市县，一百多家房地产企业参展。 >>>>>>详情
解析：此次房展会以海南西部城市楼盘为主打。从参展商推出优惠活动来看，平均只要花费三四十万元，便可购买环境优美、气候宜人的海景房，对于一些小户型楼盘，价格则更优惠。
6、海南房产抢登郑州秋季房展 热带滨海风格吸眼球
由海口市会展局主办，海口蓝拓会展有限公司承办的2013郑州房地产博览会“海南展团”，携20多家海南品牌房企30多个项目强势出击，海南展团一经亮相立即成为全场关注的亮点。 >>>>>>详情
解析：本次郑州房交会海南专馆面积近600平米，展会推介期间，观展人员达5万余人次，播放宣传片、刊发报纸、网络广告20余版次，其中海南瑞佳·万树阳光、琼海伊比亚天逸等项目现场共计成交4套，房源成交总额约250万元。 延伸阅读:
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