[摘要] 从各项数据来看,7月三亚楼市去库存化仍是首要,而今年受全国房地产大环境影响,购房者观望情绪浓厚,楼盘销售不够。在这样的背景下,三亚出台规定停建80平米以下小户型住宅,而海口则出台“本省人买房送户口”、“单身满25岁购限价房”等“微刺激”新政,都想通过曲线来救市。
(四)海南规划建设
海南省迄今为止投资体量的交通基础设施建设项目——西环高铁正加速推进,今年西环高铁拟安排投资117亿元,预计明年2月开始铺轨,有关各方正全力以赴确保项目2015年底投入运营。
解析:西环高铁今年7月起桥梁架设全面展开,12月底桥梁架设基本完成,站房、生产及生活房屋、站台雨棚主体完成,四电设备进场安装。2015年9月开始联调联试,确保当年12月底建成通车。
为未处置的闲置土地累计面积超过3000亩,加上处置过程中领导重视不够、处置进展慢,琼海市和乐东县政府主要负责人走进省政府,接受省政府的约谈。在现场毫不客气地晒出问题,两个市县政府负责人公开检讨,承诺闲置土地处置期限,提出整改措施。
解析:据了解,琼海乐东两个市县闲置土地有共同特点,闲置时间较长、大量闲置土地掌握在少数企业手中,主要分布在沿海的重点开发区域。
施行新的征地补偿标准后,海南征地土地补偿费用平均水平增幅68%,三大类的青苗补偿标准增幅62%-75%。此前,海南征地执行的是省政府2009年公布的补偿标准。
解析:海南省的征地补偿标准调高了,海南省政府近日批准公布了《海南省征地统一年产值标准》和《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》,全省即将施行新的征地补偿标准, 此举旨在维护被征地农民的合法权益。
2014年以来,面对更加复杂严峻的国内外宏观经济环境,海南省委、省政府沉着应对、科学决策,坚持稳中求进工作总基调,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生,全省经济运行总体平稳,速度、质量、效益关系基本合理,呈现出稳中有升、稳中有进、稳中提质的发展态势,宏观经济基本面保持良好。
解析:从各项主要经济指标看,工业、建筑业、金融业、批发业、交通运输业等行业继续保持较快增长,成为支撑全省经济平稳增长的主要力量。但经济运行依然表现出稳中有忧、企稳回升增长基础还不够稳固,房地产业、固定资产投资等部分指标呈现明显的回落态势,尤其是7月份遭遇41年来最强台风“威马逊”袭击,下半年下行压力明显加大。
目前,部分房地产开发商确实不能在交房后马上办好房产证,如果有购房合同、完税发票等相关购房材料,且确实已经住进去了,是可以给孩子申请片区内公办学校学位的,不过一定要提前准备好相关材料,并在入户调查时向学校做好解释工作。如果只有购房合同,但并未住进去,则不符合申请片区内学位条件。
解析:对于租住在没有房产证的小产权房内而无法提供租赁证的租户,则不符合申请片区内学位的条件,若符合海口市入学条件的,后期教育职能部门和学校将根据实际情况统筹解决孩子的入学问题。
海口大力推进居住区及庭院绿化,全市拥有“生态园林小区”、“花园式单位”、“绿化达标单位”710家。目前,海口市建成区绿地面积达4672公顷,绿地率达37.8%,绿化覆盖面积5253公顷,绿化覆盖率达42.5%,公园绿地面积1513公顷,人均公园绿地面积达11.5平方米。
解析:如今,漫步海口街头人们会发现,这几年海口的城市绿化景观越来越漂亮了,很多地方是鸟语花香、绿意盎然,近年来海口市营造秀美城市生态环境进行了不懈努力。
在7月1日召开的重点项目建设推进会上,五指山市决定将9个的项目清除出重点项目行列。了解,项目被列入市重点项目范围,将可以享受到“特殊”服务。市里会专门安排四套班子一名领导负责项目跟踪,每个项目都会成立一个工作组,每周至少开一次会,及时协调解决项目推进过程中存在的困难和问题。
解析:自2012年提出“项目建设年”以来,五指山市在推进重点项目建设方面,形成了一套较为成熟的机制,今年年初,五指山市政府决定2014年继续开展“项目提速年”活动,并确定重点项目71个。
近年来,特色风情小镇建设成为海南省推进新型城镇化工作一大亮点。去年海南省重点建设的3个风情小镇云龙、龙门、龙楼的建设项目将完工,今年将继续加大投入力度建设海口演丰、三亚育才、万宁兴隆3个风情小镇,争取重点特色风情小镇建设数量和资金翻番,通过特色风情小镇带动周边经济发展。
解析:通过特色风情小镇带动,加快海南省城镇化进程,逐步实现城乡基础设施、公共服务、就业和社会保障的城乡一体化。同时,按“一镇一业”、“一村一品”的产业发展思路,优化产业结构、着力培育当地特色主导产业,形成规模效应。
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