[摘要] 海口于7月18日中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明，同时加强房地产市场管理，遏制投资投机炒房，抑制商品住房价格过快上涨。实施之初在于打击楼市投机、遏制过度投资的“限购令”正式解除。尽管限购解除但但无法扭转当前海口楼市库存高、供求失衡的局面。部分楼盘降价促销，折扣甚至低至7折左右，
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上周末，北京市场包括鑫苑鑫都汇、琨御府、合生世界村、亦庄金茂悦等多个项目开盘或加推，无一例外，在推盘各家开发商的宣传中，均是“热销”。在业内对今年下半年北京楼市普遍看好的时候，北京近期的房地产市场又开始让人陷入困顿：一边是多个“日光盘”的热销，一边则是多个项目价格的大幅跳水。
8月16日晚，一则“一线城市中，上海率先尝试放松限购。首套房可以享受8折利率(要求客户在该行金融资产必须大于等于贷款总额的80%)”的消息在网上流传。不过，随后有内部人士向媒体表示：“发出该文件的是建设银行，上周五(8月14日)已经传出，但仅是初稿，还未准备落地，暂不执行”。
2014年5月，上海和深圳楼市率先开启跌势；6月起，广州加入降价行列；7月，坚挺24个月之久的北京房价也终于开始“沦陷”。记者近期在北京、上海等地发现，购房者观望情绪依然浓厚，房企“让利跑量”心理已占上风。
今年前8月，20大标杆房企合计拿地仅1825.2亿元，相比去年同期的2946.2亿元，同比减少了1121亿元，同比减少幅度高达38%。业内人士也表示不看好未来一年楼市的发展。
下半年全球经济增势回暖的趋势仍将继续，但回暖步调将有所不同。中国经济处在“三期叠加”的特殊阶段，随着一系列“稳增长”政策陆续落地和效果的进一步显现，经济发展内生动力将逐渐增强，经济增速总体平稳但仍存下行压力，银行经营环境依然较为严峻。
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