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8月三亚楼市夹缝中求生存 成交量环比上涨值得期待

——2014年8月三亚楼市月报之政策、市场篇

房天下  作者:梁颖  2014-09-03 08:51

[摘要] 带着7月的低迷,三亚房产市场携着一股“低气压”跨入了8月。都说7月骄阳似火8月烈日炎炎似火烧,8月份的三亚炎热的天气与三亚楼市下降的状态形成了鲜明的对比。炎热的天气炙烤着大地,又压抑着人们的出行念头,遏制了人们出门疯狂的冲动,也给三亚楼市带来了与之相对应的萎靡惨淡。

海南出台新规维护被征地农民权益 停水电逼搬迁将追责

海南省政府要求,各市县政府要严格按照省政府公布的《海南省征地统一年产值标准》和《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》实施征地补偿。按现行补偿标准支付征地补偿安置费尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,市县政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。

解析:在征地实施过程中,要按照征地程序规定,通过政府公告、 门户网站和在被征土地所在村、组张榜公布等形式,将征地审批、补偿标准、安置途径、 征地调查及补偿结果等有关事项,及时告知被征地农村集体经济组织、农户和其他权利人,主动接受群众监督, 提高征地工作透明度。

海口市违建人或受到失信惩戒

海口市政市容委于2013年 12月委托海南法立信律师事务所牵头组织海南大学专家、律师等人员承担《海口市查处违法建筑若干规定》的立法调研及起草工作,其中海南大学控违课题组负责学术支持,立法调研小组负责具体起草,于2014年1月初步完成起草工作, 并将其 名称修改为《海口市防控和处置违法建筑若干规定》。

解析:明确了违法建筑暂缓拆除的原则; 明确了处置违法建筑的费用承担及建筑垃圾的处理责任;创建了对违建当事人和违法建筑提供商品或服务的相关企业单位失信惩戒。

海南将全面推行城乡居民大病医保 高可报销22万元

在基本医疗保险的基础上,我省将全面推行城乡居民大病医保,城乡居民大病可报销22万元,且不受病种限制。这对于城乡大病患者来说,无疑又提供一道生命救治的保障。

解析:以后按照医保的筹资总额、城乡居民人均收入水平和大病保险资金运行情况,每年动态调整。为减轻医疗负担,城乡居民不需额外缴费。

海南处置13万亩"供而未用"土地

在基本医疗保险的基础上,我省将全面推行城乡居民大病医保,城乡居民大病可报销22万元,且不受病种限制。这对于城乡大病患者来说,无疑又提供一道生命救治的保障。

解析:以后按照医保的筹资总额、城乡居民人均收入水平和大病保险资金运行情况,每年动态调整。为减轻医疗负担,城乡居民不需额外缴费。

海南处置13万亩"供而未用"土地

海南省闲置土地专项清理处置工作自2013年3月开始,共发现1150宗、13.92万亩“供而未用”闲置土地,分别采取无偿收回、征收闲置费、有偿收回、置换、改变用途、临时使用等多种方式进行处置。

解析:各市县在清理处置工作中,对因政府或政府部门原因造成土地闲置的,积极消除政府原因,与企业重新约定动工期限,明确未动工的,将予以无偿收回,大力促进项目动工开发。

海南将推行公积金联名卡 提取资金直接转入个人账户

海南省住房公积金管理局联合受委托银行为缴存职工发放住房公积金联名卡,在全省范围内实现个人住房公积金实时查询账户明细及住房公积金支取结算的服务功能。

解析:该行对现行的职工提取资金要先划转至单位账户再到个人账户,同时还改进提取业务流程,结合联名卡的借记卡功能,实现提取资金“一对一”,直接转入职工个人联名卡账户。

海南等七地获准试点外资独资医院

商务部网站27日发布消息,国家卫生计生委、商务部25日印发通知,允许境外投资者通过新设或并购的方式在北京、天津、上海、江苏、福建、广东、海南设立外资独资医院。

解析:设立外资独资医院,能够提供国际先进的医院管理理念、管理模式和服务模式;能够提供具有国际领先水平的医学技术和设备;可以补充或改善当地在医疗服务能力、医疗技术、资金和医疗设施方面的不足。

海口入选公交都市试点城市 将获国家资金支持

经过交通运输部研究决定,海口等26个城市开展城市公共交通智能化应用示范工程建设。这意味着海口在公交智能化建设上将获得交通运输部的大力支持。

解析:在公共交通智能化建设上,海口市可着重加强智能交通监控调度中心建设,不断完善和扩展监控调度中心的功能,使之成为集处警管理、交通监控、交通诱导、电子地图和综合查询几大功能于一体的综合智能指挥调度系统,实时掌握整个交通运力状况,为海口市智能交通新模式夯实基础。

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