[摘要] 房地产商为了楼市的发展不惜投入财力物力，走出岛外，可谓是“呕心沥血”。小岛为了开辟一条“光明的大道”走出了岛外，而国内的其他城市又是如何挽救这惨淡的局面？9月22日下午，福州市政府网站发布《福州市人民政府发布促进房地产市场发展意见》，其中对首套房的认定标准作出调整。
解绑限购之版图持续扩展
近期楼市松绑限购版图进一步扩大。江苏省原有南京、苏州、无锡、徐州4个城市实行限购。苏州、无锡已于今年7月相继取消90平方米以上的商品住房限购政策，徐州也从今年8月1日起彻底取消限购。最终，南京在惨淡的楼市情况下也开始缴械投降，开始解除限购政策。
9月21日下午，南京市人民政府发出《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》，其中第三项明确提出，为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。
“对于南京楼市来说，当务之急是去库存。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，南京房价已连跌3个月，截至9月20日，南京楼市住宅库存超过5.1万套，眼下取消限购是迫切的，作用也是巨大的。“限购客观上制约了一部分的购房资格，这些人成为观望的主力，限购取消将会释放这波客群的购买力，有利于成交量的放大。”
南京限购政策的解除，标志着二线城市全部退出限购。目前，中国仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还未取消限购。面对阴霾的楼市，剩下的六个城市是否解除限购依旧是个难解的迷。
此外，9月16日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强主持召开推进新型城镇化建设试点工作座谈会并作重要讲话。李克强说，新型城镇化贵在突出“新”字、核心在写好“人”字，要以着力解决好“三个1亿人”问题为切入点。要公布实施差别化落户政策；探索实行转移支付同农业转移人口市民化挂钩；允许地方通过股权融资、项目融资、特许经营等方式吸引社会资本投入，拓宽融资渠道，提高城市基础设施承载能力；把进城农民纳入城镇住房和社会保障体系，促进约1亿农业转移人口落户城镇，不能让他们“悬在半空”，这一会议标志着住房保障群体进一步扩大。
政府的调控政策可谓频繁，这是给房地产行业下一个定心丸。但是，在不容乐观的形式下，开发商与政府任重而道远。
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