[摘要] 为什么三亚打违大片越演越烈？截止8月21日全市共拆除各类违法建筑3751栋，拆除总面积达258.54万平方米。三亚是怎么打违成功的？在今后至2016年还要拆除153.46万平方米的违建存量，所以我们要怎么买到好房子？知道三亚的打违行动跟我们要怎么买到好房子是息息相关。
1. “三亚凤凰豪生海岸”违建酒店被拆案例
（三亚凤凰豪生海岸实景图）
（三亚凤凰豪生海岸实景图）
今年4月1日，三亚拿违章建筑重灾区的海坡村来“开刀”，拉开了三亚本年大规模拆除违建的序幕——天涯区拆除海坡村的“三亚凤凰豪生海岸”违建酒店，这间酒店2010年建设，2011年投入运营，建筑面积1.6万平方米，共12层楼高，420多间客房。
三亚凤凰豪生海岸酒店，没有取得土地证，第二属于在集体土地上建设的，企业也没获得土地权；第三它也没进行报建，也未取得建设工程规划许可证，现有的建设建筑与规划条件也是相违背的，所以它属于违章建筑。这家酒店不仅是违建，甚至还隐患重重。它基本上是混搭的风格，一层二层是框架结构，三层到十一层是砖混结构，上面的一层12层却是钢结构的。消防专家表示，这种建筑结构是非常危险的。一旦着火，它底下的框架钢筋变软，就容易整体坍塌。
（正在被拆的三亚凤凰豪生海岸酒店图）
据不完全统计，仅2015年春节期间，在海坡村租房、入住酒店的游客、候鸟老人和务工人员等外来人口达到3万多人。吸引了许多游客的同时，这里也吸引了许多铤而走险的投资者。
2. 三亚市崖州区的金阳光温泉小区经典案例
（金阳光温泉小区规划平面图）
（金阳光温泉小区实景图）
金阳光温泉小区地块是三亚市城乡规划委员会批准建设成农业科技园的用地，可是后这块占地488亩的土地却“完美”变身建成了商品房小区。这建成占地面积约107亩，建筑物共17栋、总建筑面积114349平方米的小区，违建房屋1988套，上千老人候鸟买到的违建房全部被拆除！
这个是三亚违建面积大、涉及租户多、拆除时间持续长、动用执法力量多的违建小区。据悉，此次拆除共出动执法人员5610人次。从4月23日开始至7月15日18时50分时才把金阳光温泉小区全部违建拆除后它成了这样↓
（金阳光温泉小区变成一片废墟 图片来源 三亚新闻网）
面对拆违，业主们只能收拾好全部家当，永远离开。我们来看一下金阳光温泉小区售卖建设情况，以便今后遇到类似楼盘有所警惕。
1、2011年初没有建房子就开始预售；
2、2011年11月18日三亚市规划局发布农业科教园的规划公示征求意见；
3、2012年1月10日批复农业科教园
4、2013年中金阳光开始建设三栋楼；
5、2014年1月20日三亚市城乡规划委员会对农业科教园进行了修建性详细规划通知
6、2014年到至今金阳光继续按商品房大面积建设，而且还建了酒店。
还有很多很多的酒店被拆掉，比如 “玖龙”、“广合缘”、“豪都”、“馨雅”、“万润”等大型违建酒店，海虹公馆，别墅等等……。
几千名业主的家就这样没了，那么多的候鸟来这里过冬房子却被拆，心都痛了。如果知道怎么能买到正规的房子，就不会有这样的结局！下面小编来告诉你怎么买到好房子。
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