[摘要] 向来对全国性房地产政策反应慢半拍的海南市场现今又是何局面？业内分析人士认为在全国房地产普遍形势不好的大环境下，海南省房地产市场基本保持了稳定。房地产开发投资和商品房销售面积两组数据，均高于全国平均水平。
一，营业税5改2落地海南
国家财政部、国家税务总局3月30日发出通知，决定自3月31日起调整个人住房转让营业税政策，其中个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税，而此前，这一时限是5年。据海南省地税局证实，该项针对二手房交易的政策调整3月31日已经落地海南，海南省地方税务局有关部门负责人表示，从3月31日起到4月2日，该局一直在进行税费征管系统的参数更改和新系统调试，新系统于4月3日正式上线，以后，我省纳税人前往各地办税服务大厅办理相关业务将按新政策执行。
二，建行海南省分行执行新房贷利率政策
建行海南省分行已收到总行的文件通知，并开始执行新政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%，而之前执行的低首付为60%。然而，中行海南省分行、农行海南省分行目前还未收到总行的文件，尚未执行，并纷纷表示将积极跟进，只要收到新政策调整通知将立即执行。
海南省今年将起草《海南省不动产登记暂行办法》，制定《海南省不动产登记程序规定》，设立市县不动产登记机构，完成省和市县不动产登记职责整合。目前我省各市县已启动不动产统一登记机构设立、职责整合工作，力争2015年底全面颁发新证书。
今年海南省将实施机关事业单位工作人员养老保险制度改革，进一步推进城乡保险制度整合，全面实施建筑业企业优先参加工伤保险专项行动和全面参保登记计划。海南省社会保险将逐步从制度全覆盖向全民覆盖推进。
国务院去年发布《关于建立统一的城乡居民基本养老保险制度的意见》，将新型农村社会养老保险和城镇居民社会养老保险制度合并实施，建立统一的城乡居民基本养老保险制度。海南省已出台城乡居民基本养老保险经办规程，从参保登记、保险费收缴管理、待遇支付等各个环节，规范和统一城乡居民养老保险业务操作程序。
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