[摘要] 随着楼市一路高走，东莞房价也是节节高升，虽然“金九”遇冷，均价和成交均有下滑趋势，但是丝毫不减弱临深区的火爆程度。“金九”之所以罕见遇冷，并不是深圳客走了，而是东莞现在没“货”给深圳客买，“金九”推货速度减慢导致供不应求，所以成交才有所下滑。
放眼看去尽是深圳客 尽扫东莞好房
“深圳客豪掷100亿在东莞买房”，“8月东莞楼市深圳客占七成”等东莞楼市步步被深圳客攻陷的楼市新闻频上头条已经不是罕见的事了。小编近日走访塘厦、樟木头等热门楼盘，置业顾问纷纷表示：现在楼盘都主打深圳客，比例高达七成，本地的需求其实没多少。
珠江观澜御景的主推特色就是拥有高尔夫球场高端配套，该楼盘的置业顾问向小编透露，到此楼盘买房的深圳客竟然达9成。临深区主打深圳客，所以不少开发商瞄准一线城市深圳的高端消费观，推出改善型项目、带非毛坯的楼盘和经济型别墅，在临深区这些改善型项目走俏。
房价高涨逼走东莞购房者 被迫跨镇置业
不少东莞的购房者则大部分处于观望状态，大呼“房价每个月都在涨，本来看中的一套房子，不够两三天就涨了一两千，好房子都被深圳客买走了，现在都已经负担不起塘厦、凤岗等临深热区的楼盘的房价。”因为房价高涨，不少东莞的购房者开始考虑稍微房价没那么高昂的樟木头镇区。
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