[摘要] 5月三亚楼市在跌宕起伏中度过，由于楼市传统淡季的影响，成交量出现小幅波动，除“价格战”之外，部分房企也试图通过“拼品质、拼性价比”来吸引购房人，这进一步说明楼市买方市场已经到来。三亚房天下独家解析5月三亚房地产市场政策，为您揭示市场走向。
（二）规划、建设
1、大东海片区控规已获批 独具山海城魅力的港湾
5月28日，记者从海南省住房城乡建设厅获悉，日前，三亚大东海片区的控规获批公布，大东海片区将建成独具“山-海-城”气质魅力的体验式生活港湾，和城市活力的城市型滨海度假区。》》》详情点击
解析：据介绍，大东海片区控规衔接落实了新版《三亚市城市总体规划(2008—2020)》，有效管理和引导了大东海片区的城市建设。该片区位于三亚市主城区东南部，规划用地北起北部山体边界、南至海岸线、西起鲁能山海天、东至榆林军港边缘，总面积约106.75公顷。片区按照“四带、双廊、多节点”结构进行布局。
2、推进三亚旧城改造 维护群众合法利益
三亚市政协副主席张羽飞在市政协办和河西区工委、住建、国土、综合执法等部门负责人的陪同下，深入查看吴春园旧城改造项目和天阔广场项目，了解项目建设进度及其存在的困难和问题。据了解，吴春园旧城改造项目涉及需动迁户162户，需搬迁面积7万平方米，已拆除2万平方米；违章建筑1.7万平方米。由于项目范围内临街商铺和涉及的旧房面积过多等，一定程度上影响项目改造拆除、征收补偿等工作的进展。天阔广场项目是一个历史遗留的旧城改造项目，历时10多年。目前，该项目已完成项目立项、规划指标的确定及相关手续的申报工作。》》》详情点击
3、三亚槟榔河旅游商业街开工 项目总投资8亿
槟榔河旅游商业街项目位于三亚槟榔河畔，项目占地3.3万平方米，建筑面积5.05万平方米，以旅游商业街区为主题，分为特色文化商业区、旅游商品区、特色餐饮区、中国小吃区、酒吧狂欢区等。业态偏向高端餐饮、休闲娱乐及旅游购物，兼顾部分城市配套商业功能，建筑风格为本土黎族建筑风格。》》》详情点击
4、三亚将建地震应急避难所 选址红树林公园
记者5日从三亚新闻办了解到，三亚市将建个地震应急避难场所，据了解，目前已选址红树林公园作为建设场所，计划按照Ⅱ类地震应急避难场所标准来建设，力争今年内建成并投入使用。 为了进一步完善三亚市地震监测台网合理布局，提高地震监测预报能力，三亚市正在全力推进东部地震台站建设。目前，项目前期工作已完成，项目资金也落实到位。》》》详情点击
5、三亚投资千万元改造商品街 周边房产项目配套升级
5日，记者从三亚市政府有关部门获悉，为改善商品街居民的生活环境，三亚市政府将投资1000多万元改造商品街的水电、道路等公共设施,计划工期为一年。记者了解到，三亚市建设部门已于日前开展对商品街2巷至13巷的排污、水电等公共设施进行全面改造的工作。》》》详情点击
（三）土地
1、增加农民 三亚推进集体建设用地开发试点
随着经济社会快速发展和城镇化进程的加快，农村面临着土地资源减少、大部分农民脱离农业生产等新变化，在这种大背景下，如何有序开发集体建设用地，加快新农村建设?海南日报记者5月6日从三亚市有关部门获悉，该市今年将推进集体建设用地开发试点工作，并把7个村庄作为开发建设示范点进行摸索。》》》详情点击
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