[摘要] 三亚房地产2012年2月市场月报，解读最新政策，分析市场反应.
三、三亚经济、房产时事解析
（一）房产时政
1.三亚低收入住房困难家庭租房补贴开始申请 》》》详情点击
三亚市2012年度城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴申报及发放工作方案近日出台，符合家庭年人均可支配收入在8760元以下等条件的家庭可申报。据介绍，申请、发放对象及方式包括：未领取过2011年度租赁住房补贴的低收入住房困难家庭，如符合2012年度申请条件，可随时向户口所在地的社区居委会提出申请，并按程序上报。三亚市住房保障中心分上半年和下半年两个阶段进行审核后，合格家庭从下个季度开始发放。
2.住建厅抽查三亚等七市县 房地产市场总体良好 》》》详情点击
记者从海南省住房和城乡建设厅获悉，２０１１年底，海南省住建厅对海口市、三亚市、文昌市等７个市县房地产市场进行重点抽查，检查结果显示海南房地产市场总体情况良好。
3.2012年首月三亚住宅均价环比下跌0.27% 》》》详情点击
根据中房指数系统百城价格指数对100 个城市的全样本调查数据，2012 年1 月，100 个城市住宅平均价格为8793 元/平方米，环比2011 年12 月下跌0.18%，其中39 个城市价格环比上涨，60 个城市环比下跌，1 个城市持平。其中，三亚住宅均价19074元/㎡，环比下跌0.27%；海口住宅均价6884元/㎡，环比上涨0.35%。
4.三亚楼市能否翻身 透过海南乱象看资本炒作 》》》详情点击
2011年底，各地楼市被“寒冬”笼罩，房价环比指数持续下跌。在调控政策坚定不移的2012年，虽然开发商还未遭遇大面积洗牌，但是房价继续下降已成为各界共识，购房者观望情绪浓重，房产商促销之战硝烟弥漫。记者近期调查发现，三亚楼市虽然应了房产“降声一片”的景，却依旧居高不下，房价下跌幅度很小，并在低迷氛围中杀出血路，成交量节节攀升。
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